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Ausstattung

 

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Feuchtigkeitssperre


Konstruktion


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Dach

Dachdichtung



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Boden



Außenwände




Deckenunterseite


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Heizung




Klima




Elektrotechnik






Malerarbeiten





Sanitär










Fliesenarbeiten







Treppen


Geländer


Lüftung


Innenwände

Punkt- und Streifenfundamente, frostfrei aus Stahlbeton nach statischen Erfordernissen.

PVC-Rohre für die Erdverlegung in den notwendigen Dimensionen. Trennsystem im Bereich des Gebäudes. Drainagenleitungen NW 100 außerhalb des Gebäudes, soweit erforderlich

Kapillarbrechende Schicht und PE-Folie unter den Bodenplatten.

Stahlbetonkonstruktion mit Stützen, Bindern und Betonaußenwänden.

Ortbetonboden bzw. Filigrandecken; Belastung: 350 kg/m2, schwimmender Estrich.

Betondach

1 Lage Dampfsperre, 140 mm Wärmedämmung, 1 Lage Trocal-Dichtungsfolie 1,5 mm.

Aluminium-Fenster anthrazit, Öffnungsflügel mit Dreh-Kippbeschlag und Marmorfensterbänke.

Textilbelag, teilweise Fliesen (WCs, Teeküchen) Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.

Betonfassade, bestehend aus Tragschale, 10 cm Wärmedämmung, 11,5 cm Vorsatzschale , Klinkersteine in der Farbe ocker.

Ortbetondecke mit Raster-Abhangdecke.

Im Innenbereich Innentüren als Röhrenspantüren, stumpf einschlagend, mit beidseitiger Schichtstoffplatte. Beschläge: FSB oder glw.

Anschluss an die Wasserzentralheizung mit Vor- und Rücklauf, unter der Decke verlegt; Fertigheizkörper vor den Fenstern.

Klimatisierung möglich (Splitgeräte), Ausführung durch Mieter.
Gewerbeflächen im EG sind voll klimatisiert.

Im Bürobereich 2 Steckdosen 220 V pro Büro. Komplette Beleuchtungsanlage als Einbaudeckenrasterleuchten (Spiegelrasterleuchten) im Büro, Leuchtstärke mind. 350 LUX.

Wandflächen der Gipskartonwände, des Mauerwerks und der Betonwände mit Dispersionsfarbe gestrichen. Farbwünsche können berücksichtigt werden.

Wärmegedämmte Kupferrohrleitungen für Kalt- und Warmwasser; Einrichtungsgegenstände Fabrikat: Ideal Standard, Farbe: weiß. Warmwasserversorgung in der Küche über 5 Liter UT-Gerät oder Kochwassergerät möglich. Im Turmbad Einrichtungsgegenstände Fabrikat Ideal Standard, Farbe weiß, inkl. Duschkabine.

Steinzeug Bodenfliesen für die WC-Räume. Wandfliesen 30 x 30 cm als Spritzschutz im Bereich des Waschbeckens und als Fliesenspiegel im Sozialraum. Wandfliesen in den WCs bis zu einer Höhe von 1,20 m grau-beige gefugt.

Treppen als Stahlbetonkonstruktion mit Betonwerksteinstufen.

als VA Stahlgeländer mit Handlauf und Füllstäben, gemäß Detailplanung.

Ausreichende Anzahl zu öffnender Fenster

Gipskarton Leichtbauwände.

 

 

Flächen

 

EG:

OG inkl. Turm:

1800 m² Gewerbefläche

700 m² Bürofläche

PKW-Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl ebenerdig unmittelbar vor dem Objekt.

Technik am Haus:

Strom:

Telekommunikation:

Heizung:

Gesamt-Anschluß 360 KW

ISDN/DSL/Glasfaserkabel, UMTS

Niedertemperatur Gas-Zentralheizung